欧博注册:被传上市的绿地金融 或将担起团体降债重任

皇冠注册:河北再现削山建别墅：违规别墅群占有整个山坡 官方却称“手续齐全”

◎ 文 《法人》全媒体记者 张会甫近日《法人》记者获悉，河北省多地仍有别墅项目在销售，经群众反映及采访核实，河北保定、承德等多个地区名为“揽岳阅湖山”“凤凰谷森林温泉小……

作为绿地控股（600606.SH）的全资子公司，绿地金融的上市希望备受关注。自8月尾起即有新闻称，绿地金融设计在2021年底前赴港上市，拟筹资91亿元。对此，绿地控股向第一财经回应称，团体层面现在并未宣布与绿地金融上市相关的官方信息。

绿地金融从2011年最先正式起步，履历了生长债权营业、升级为“赋能投资商+创新服务商+财富治理商”、打造三个“金融生态圈”等三个生长阶段。从业绩显示看，绿地金融近年来呈现出相对稳健的生长态势。从2017年半年度到2019年半年度，绿地金融依次实现净利润4.43亿元、13.16亿元、12.90亿元，在绿地的一众子公司中盈利显示仅次于地产团体。

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今年上半年，绿地金融实现净利润17.27亿元，盈利显示位列地产团体和大基建团体之后，较其他子公司仍能保持显著优势，总资产规模到达415亿元。时代，绿地在金融产业领域的利润总额同比增进26%，新增募资23亿元，房地产基金放款金额14.5亿元，同时推进了一批一二级市场股权投资项目。

从绿地多元营业并举的生长战略来看，分拆上市不仅是营业协同生长的功效，也是匹敌单一行业周期性风险的主要行动。今年年初，绿地团体董事长张玉良在新年交流会上示意，绿地未来还将设计拆分大基建、大消费、旅店旅游板块单独上市，现在均已具备单独上市条件。

但在“三道红线”眼前，分拆上市的最大益处在于降低欠债压力。基于绿地现在跨越80%的资产欠债率、跨越150%的净欠债率和小于0.8的现金短债比水平，绿地成为齐踩三条红线的“高危”房企。今年半年度业绩显示，绿地一年内到期的非流动欠债达897.5亿元，期末现金及现金等价物余额则仅为751.8亿元，存在较大的短期偿债压力。在多名业内人士看来，绿地金融在分拆上市后，将优化团体的财务状况，强化团体的融资能力，从而改善母公司的流动性和欠债压力。