广州房贷利率再“加码” 有银行二套房利率破“6” 个体银行放款需等8个月

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　　财联社（北京，记者 高萍）讯，财联社记者17日从广州多家银行信贷司理及房产中介处领会到，近期，广州部门银行房贷利率再次上调，已有银行二套房贷利率破“6”。房贷放款时间仍然存在不确定性，有银行示意现在排队时间已拉长至8个月。

　　“几天前首套照样根据5.55%的房贷利率执行，现在首套就调整至5.85%了；二套则从5.75%调整至5.95%。”一家国有大行广州某支行信贷司理叹息，现在房贷利率“瞬息万变”，贷款要以当日利率为准。

　　广州一位房产中介人士示意，近期互助的银行房贷利率都在陆续上涨。

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　　财联社记者领会到，近期广州区域除国有大行对房贷利率举行了调整外，多家股份制银行也举行了上调。一家股份制银行广州某支行的信贷司理示意，8月初，该行房贷利率调整过一次，此前首套房贷利率为5.65%，现在首套房贷利率为5.75%，二套为6%。

　　财联社记者从另一家股份制银行广州某支行领会到，该行房贷利率在7月尾举行了上调，上调后现在执行的利率为首套最低5.95%，二套6.1%-6.2%。该行信贷司理透露，若与大的开发商互助，房贷利率可以优惠，但力度不会太大。据其先容，调整前的房贷利率为首套5.4%左右，二套5.7%左右。

　　而现实上，广州区域银行房贷利率今年已经上调过好几回了。

　　最近的一次普遍上调在6月尾。那时工行广州区域房贷利率调整为首套5.55%，二套5.75%，往后广州区域银行普遍举行了跟进。数据显示，年头广州区域四大行的房贷利率为首套5.05%，二套5.25%。

　　从放款的周期看，现在广州区域各银行放款依然对照缓慢。一家股份制银行广州某支行的事情职员称：“现在贷款时间照样对照慢，约莫需要4个月左右”。另一家国有大行广州某支行信贷司理也示意，现在该行房贷额度仍然较为主要，放款时间为7-8个月。

　　易居研究院智库中央研究总监严跃进对财联社记者示意，房贷利率上调，进一步说明银行信贷收紧的导向。一方面，银行从落实“房住不炒”的角度出发，会有各种收紧的操作；另一方面，银行自己在落实房贷集中度方面，压力也在增大，进而形成一些约束。“这都市使得房贷的‘价钱’更贵了”。