皇冠体育寻求亚洲战略合作伙伴,皇冠代理招募中,皇冠平台开放会员注册、充值、提现、电脑版下载、APP下载。

首页财经正文

线上博彩网址(www.99cx.vip):港加息临门 楼市劈价潮

admin2022-07-2912

线上博彩网址www.99cx.vip)是一个开放皇冠体育网址代理APP下载、皇冠体育网址会员APP下载、皇冠体育网址线路APP下载、皇冠体育网址登录APP下载的官方平台。线上博彩网址上线上博彩网址会员登录线路、线上博彩网址代理网址更新最快。线上博彩网址开放皇冠官方会员注册、皇冠官方代理开户等业务。

  美国再次大手加息0.75厘,虽然本港最优惠利率(P)维持不变,但港元拆息(H)持续抽高,业主供楼负担逐步加重。小业主为免夜长梦多,纷纷主动劈价求售,个别半新盘叫价劲减近13%,元朗有两成放盘业主减价。地产代理认为,在加息周期下,发展商带头减价推盘,二手业主扩大议幅,若港息于第三季上调,楼价有3%至5%下跌空间。另外,部分投资者会尽快沽货套现,并甘愿以蚀让价放盘。\大公报记者林惠芳     美国通胀持续失控,逼使联储局再度出手,美息今年已四度上调,累计加幅2.25厘。尽管本港银行一直按兵不动,未有跟随调整最优惠利率,但与供楼成本关系密切的港元拆息持续上扬,已对楼市构成压力。香港置业首席联席董事张仲贤表示,昨日不少业主主动降价,减幅约3%,惟准买家担心息口趋升,入市态度犹豫。     入伙仅两年的大角咀利奥坊.凯岸,有纳米单位业主得知美国加息后,马上劈价至蚀本价放售。代理消息指,单位实用面积249方呎,今年3月叫价670万元放盘,5月减至620万,本月中旬再下调至599万元蚀让,昨日知悉美议息结果,再主动劈至585万元求售,较最初开价累减85万元或12.7%。据悉,业主于2018年以620.26万元一手买入,倘成功沽出,账面损失35.26万元。     新港城嗌550万低市价8%     加息削弱收租回报,投资者沽货意欲增强。代理消息称,马鞍山新港城D座低层2室两房户,实用面积321方呎,业主收租多年,今年5月以630万元放盘,惟一直未获承接,为了尽快套现,再大幅劈价80万元,至550万元放卖,减幅达12.7%,更较市价折让5%至8%。据资料,同座低层3室于去年12月以628万元易手,可见过去逾半年间,随着第五波疫情爆发,叠加美国连番加息,,

澳5官网www.a55555.net)是澳洲幸运5彩票官方网站,开放澳洲幸运5彩票会员开户、澳洲幸运5彩票代理开户、澳洲幸运5彩票线上投注、澳洲幸运5实时开奖等服务的平台。

,同类单位7个月已贬值78万元。     近年持续有新盘供应的日出康城,多个二手单位更出现人踩人式割价。香港置业首席分区董事刘浩勤表示,LP6一个5座低层H室单位,实用面积347方呎,连租约,投资者早前开价718万元未获承接,昨大手减至698万元求售。同区都会駅2座低层G室,实用面积476方呎,昨日由950万元,急劈至920万元求客。     元朗两成放盘扩大议价     中原地产高级分区营业董事柯勇表示,将军澳有一成放盘业主愿意减价,幅度介乎3%至7%。今年2月入伙的日出康城GRANDMONTARA,有业主于美国加息后随即减价7%,该单位为1B座低层C室,实用面积464方呎,叫价由1000万元下调至930万元。     新界西于屯门新盘低价推售兼加息夹击下,市况更见冷清。中原地产副区域营业经理王勤学表示,元朗区本月仅录67宗二手成交,有两成放盘业主愿意扩大议价空间,幅度一般6%,采叶庭2座高层B室,实用面积509方呎,由778万降至755万元,减幅约3%。     豪宅洋房亦见劈价,有名人止赚离场。消息指,九肚山马铃径骏发山庄单号屋,实用面积1696方呎,设2900呎花园,减价700万元,以8300万元易手,实用呎价4.89万元,两价均创屋苑新高。据悉,原业主为德萃教育机构创办人兼校董会主席徐飞(原名徐润容),按其2019年买入价5390万元计,3年账赚2910万元离场。     中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰认为,现时香港银行体系结余降至1600亿元水平,是次美国加息会令结余进一步减少,息口被迫推高,市场普遍预期最快今季上调最优惠利率。     现时本港按揭利率处于2.5厘的低水平,但陈永杰表示,美国加息难免对准买家构成心理压力,发展商近月更带头减价推盘,二手业主扩大议幅,若港息于第三季上调,二手楼价有3%至5%的下调压力。不过,第四季若息口回稳,通关有望,楼价可望反弹。     长实地产投资董事郭子威认为,一个月同业拆息已升至1.3厘,可幸是整体按揭息率仍处于低位,短期相信买家会减慢入市步伐。他估计,全年楼市平稳,楼价上下波幅约5%。

网友评论