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博彩平台排名:焦点板块/内房内银领涨 恒指反弹548点

admin2022-07-1912

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  内房股昨日反弹,碧桂园股价大升6%。

  内地银保监会要求从四方面推进保交楼,市场憧憬「停供房贷」扩散风险降低,并纾缓内地银行压力。内房股昨日报复式反弹,碧桂园(02007)股价升6%;内银股亦造好,邮储银行(01658)股价升4.4%。在内银、内房股拉动下,恒指昨日反弹548点。分析员认为,内地银保监会提出保交楼可降低断供事件的负面影响,但最坏时间是否过去,要视乎后续落实情况,投资者可继续持有内房股,但不宜入市沟货。\大公报记者 刘鑛豪

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  内地银保监会指出,支持地方更加有力地推进保交楼、保民生、保稳定工作;并提到银行要积极履行职责,主动承担社会责任,推动保交楼,主动参与解决资金硬缺口方案研究,做好放贷,推进项目复工交付。市场憧憬银保监会的「保交楼」有助稳定置业者信心,为楼市拆弹,内房股昨日应声大涨。

  碧桂园股价升6%

  雅居乐(03383)股价升6.9%,收报2.62元;碧桂园股价升6%,收报3.51元;龙湖(00960)股价升4.1%,收报29.15元。内银股亦反弹,邮储银行股价升4.4%,报5.2元;招商银行(03968)股价升3.3%,报42.75元。恒指昨日反弹548点或2.7%,收报20846点;科技指数升134点或3%,收报4574点。然而主板交投不升反降10%,至1160亿元。

  高宝集团证券执行董事李慧芬认为,内地银保监会的保交楼要求可以降低「断供房贷」对内房板块的负面影响,惟要注意落实情况,毕竟部分房企资金紧绌,银行是否愿意提供资金支付项目竣工,需要密切观察。另外,除「断供房贷」事件,若果房企发生倒闭,对整体港股都构成压力。投资者持货若有利润,可考虑先行沽出内房股止赚。

  独立股评人谭智乐同样认为,内房短线风险的确有所降低,但投资者要注意持有内房股的质素。如果是中国海外(00688)、华润置地(01109)就没有顾虑。如果是已经停牌的股份,这类风险最高,但投资者现时根本没有任何应对方法。最后是龙湖、碧桂园等股份,股价已由高位大幅回调,这类股份可以继续持货,但不建议入市沟货。

  净停工面积占9.7%低于均值

  另外,中银证券发表报告指出,6月份内地楼市销售按年降幅收窄,三季度有望企稳,一方面2021年同期高基数效应减弱,另方面政策仍有发力空间。中银证券又称,近期有较多停工项目被频繁曝光,但相信对行业影响仍在可控范围内。根据计算,今年上半年净停工面积有9.16亿平米,较去年同期下降1.5%;净停工面积占比9.7%,较去年同期8.5%有所提升,但低于2017年至2021年同期均值的13.8%。由于房企到位资金单月降幅收窄,房款出现明显改善,只是整体房企资金压力仍然较大。

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